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  1. 2008.02.28 우리동네 이야기 - 장위뉴타운, 친환경 디자인단지로 조성
장위뉴타운, 친환경 디자인단지로 조성
서울시, 재정비촉진계획안 통과…2만3800여가구 들어서

서울 장위뉴타운이 2016년까지 공원녹지축과 실개천 등을 갖춘 친환경 디자인 단지로 조성된다.

뉴타운 내에는 4~35층 아파트 2만3800여 가구가 들어선다.

서울시는 성북구 장위1~3동과 상월곡동 등 일대 장위뉴타운에 대한 재정비촉진 계획안을 심의해 수정 통과시켰다고 27일 밝혔다.

장위뉴타운은 민간 개발로는 서울 시내 최대 규모로 지방 중소도시 규모와 맞먹는다.

계획안에 따르면 장위동 68 일대 186만7000여 ㎡에 2016년까지 4~35층짜리 아파트 2만3846가구(수용 인구 7만3270명)가 건립된다. 용적률은 203~250%.

서울시가 인정하는 우수한 디자인으로 짓는 아파트에 대해서는 최고 5% 용적률이나 높이 최고 20% 상향 등 인센티브를 부여한다.

아파트 단지에는 테라스하우스 등 다양한 유형의 주택과 중ㆍ저층, 고층, 초고층 등을 혼합 배치해 조화로운 경관을 만들어낼 계획이다.

오동 근린공원~영축산 근린공원 간 길이 1.2㎞, 폭 52~107m 공원녹지축과 우이천을 연결하는 길이 1.8㎞ 실개천 등을 조성해 쾌적성을 크게 높인다.

드림랜드~돌곶이역을 잇는 길이 1200m, 폭 40~50m 돌곶이길은 인근 강북 초대형 공원 조성사업, 주변 한국종합예술학교 등과 연계해 공연ㆍ전시와 이벤트가 상시로 열리는 `예술문화특화거리`로 꾸민다.

은평뉴타운 등에 비해 가구 수와 인구는 많지만 면적이 좁아 교통난이 예상되는 만큼 서울시는 대중교통 시스템을 개선할 계획이다.

`대중교통 지향형 개발(TOD)` 방식을 적용해 상월곡역 돌곶이역 석계역을 잇는 보행자도로와 자전거도로를 만든다. 마을버스 노선도 역 중심으로 개편한다.

지구 북측 월계로 일대에 경전철 사업을 추진하는 한편 경전철역과 지하철역을 마을버스로 연계하는 방안도 검토 중이다.

아울러 시는 장위뉴타운을 미래형 주거단지로도 개발할 계획이다.

선진국형 집단에너지 시스템과 쓰레기 자동배송 시스템 등을 도입한다.

아울러 `CPTED 기법(건축ㆍ환경설계로 범죄를 예방하는 기법)`을 도입해 지하주차장 안전강화시스템을 설치하는 등 여성 어린이 노인의 안전과 편의를 배려한다.

장위뉴타운은 전체 15개 구역 가운데 존치정비구역을 제외한 14개 구역이 재정비촉진구역으로 지정돼 구역별로 재개발추진위원회와 조합 설립 인가, 사업 시행 등 과정을 거쳐 2016년까지 3~4개 구역씩 4단계로 사업이 추진될 예정이다.
Posted by 빠른불곰 - 가치를 만드는 지식 혁신가